1 / 8 · 15 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Constitución
Cochabamba al 1400
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph en planta baja al frente, completamente reciclado, con una superficie aproximada de 110 m² mas entrepisos. Combina el encanto de la arquitectura original con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan carácter y comodidad. La propiedad cuenta con: Hall de entrada con espacio de guardado. Amplio living/comedor con pisos de madera y detalles de época. 2 dormitorios, uno de ellos conño. Cocina independiente, equipada, con entrepiso tipo baulera. Comedor diario (ex patio), hoy techado con luz cenital, que aporta luminosidad. Ambientes bien distribuidos, techos altos y detalles originales restaurados. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte y servicios. Sin expensas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +4,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 320 m · 142 m² · 5 p. · 1936USD 951/m²ajusté 911 · similarité 58
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 270 m · 146 m² · 4 p. · 2006USD 911/m²ajusté 674 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 240 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 780 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 250 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 190 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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