Autre à Monserrat — photo 1 sur 81 / 8 · 5 de plus dans l'annonce
Autre · À vendre · Monserrat

Autre à Monserrat

Defensa al 300

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
2 280 m²
Couverte
2 280 m²
Salles de bains
23
Âge
80 ans (1946)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Cuenta con nueve (9) plantas distribuídas en subsuelo, planta baja con amplísimo local a la calle, seis (6) plantas de oficinas y un piso superior destinado a actividades deportivas, quincho, vivienda del encargado y sala de máquinas de los ascensores. Las escaleras de mármol de carrara, original desde su construcción, sin desgaste alguno. Ubicación geográfica privilegiada por estar dentro de la zona empresarial de primer nivel, con acceso inmediato a autopistas, a las bocas de las distintas líneas de subterráneos, a gran disponibilidad de transportes públicos y a dos cuadras escasas de la Plaza de Mayo. Pisos alfombrados de primera calidad con dibujo corbatero en los pisos 1ro a 5to, y dibujo escocés en el piso 6to, manteniendo en todos ellos la misma combinación de colores (alfombra Meller de pura lana). La carpintería metálica exterior ha sido totalmente reemplazada por aberturas importadas de España, con alta calidad de pvc blanco que no requiere mantenimiento de por vida. Cableado general para alta potencia para ascensores, total iluminación, total hardware y aparatos de aire acondicionado central. Cableado térmico, detector de humo y alarmas de incendio. Cableado estructurado para datos en todas las plantas. Cableado telefónico. Música funcional. Circuito cerrado de tv. Cuatro (4) equipos centrales de aire acondicionado frío/calor para todos los ambientes, corte individual en cada piso, dos instalados por encima del piso 7 y otros dos en el primer piso. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSSPPSEP6 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 377/m²fourchette USD 1 377–1 377/m² · pour cette surface USD 3 138 719–3 138 719
Prix atypique+91 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +62 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Autre à MonserratMonserrat · 260 m · 2 226 m² · 1946
    USD 854/m²ajusté 1 377 · similarité 75

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bolivar à 310 m (4 min à pied) · 24 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 7, 8, 22, 24, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74
100
Sécurité1 360 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
11
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
94
Espaces vertsPlaza Presidente Juan Domingo Perón à 300 m · 4 à moins de 500 m
94
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 1,9 km
67
  • SBolivarSubte · Línea E · 310 m
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 320 m
  • EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 120 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 300 m
  • PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 350 m
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 170 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 870 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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