Appartement de 2 pièces à Monte Castro — photo 1 sur 81 / 8 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Monte Castro

Appartement de 2 pièces à Monte Castro

Miranda 5233

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
42 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 80 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

¿buscás tu primer depto O una inversión segura? Ubicado en la mejor cuadra de Monte Castro: Miranda al 5200, justo frente a la Plaza Don Bosco. Verde, silencio y conectividad. la unidad (uf 602 - Casi un 2 Ambientes): Ubicada en el sexto piso al contrafrente. No es el típico monoambiente chico. Son 48 m² totales pensados para vivir cómodo. Superficie: 42 m² cubiertos + 6 m² de Balcón Aterrazado. Distribución: Planta flexible tipo Loft. Gracias a su metraje generoso, se puede dividir fácilmente para crear un dormitorio independiente y mantener un living-comedor amplio. Espacio Exterior: Balcón al contrafrente con vista abierta. Ideal para mesa y sillas. Cocina: Integrada y moderna, equipada con muebles de diseño, mesada de granito y anafe a gas. Baño: Completo, con grifería de primera línea y terminaciones de categoría. calidad constructiva (Diferencial Real): Se entrega con detalles que no son estándar: Pisos de Porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio tipo Modena con dvh (Doble Vidrio Hermético). Aislación térmica y acústica total. Pre-instalación de Aire Acondicionado. Instalacion para lavarropasel edificio: Torre moderna de diseño. Cocheras opcionales en pb (Consultar disponibilidad y precios). ubicación privilegiada: Frente al pulmón verde de la Plaza Don Bosco. A 200m de Av. Álvarez Jonte y 50m de Av. Lope de Vega. Conectividad rápida con Villa Devoto y Gral Paz. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPHEEEPEE95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 081/m²fourchette USD 1 766–2 247/m² · pour cette surface USD 84 779–107 836
-5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 94 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 99 900.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -0,8 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement84 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 53, 106, 107, 135, 181
71
Sécurité335 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Don Bosco à 100 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 100 m
100
  • EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EGENDARMERIA NACIONALÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Don BoscoEspace vert · Plaza · 100 m
  • PPlaza Alberto VaccarezzaEspace vert · Plaza · 280 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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