1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes en Montecastro Semipiso de Categoría Balcón Losa Radiante
Cervantes al 1800
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Semipiso de Categoría en Monte Castro, ubicado estratégicamente a media cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos cuadras de Av. Lope de Vega y el centro comercial del barrio. Con todo a mano, servicios, transporte, gastronomía. Un departamento donde además de la ubicación destaca por su calidad constructiva. Ingresamos al departamento por un hall recibidor y encontramos hacia la derecha la cocina integrada al living comedor, con mobiliario completo, muebles altos y bajos, cocina con horno a gas y campana con extractor, espacio cómodo para la heladera, conexión para lavarropas, y ventilación e iluminación natural. Luego el living comedor con salida al balcón corrido de 8 mts, con orientación oeste, recibe el sol desde el mediodía. Cuenta con equipo de aire acondicionado frio calor y pisos de madera plastificados, y toilette de recepción. Hacia la izquierda el dormitorio en suite, con aire acondicionado frio calor, placard empotrado de piso a techo y espejado, ventana al balcón, y baño completo con bañera, vanitory, y extractor. Todo el departamento tiene pisos de madera (no flotante) parquet plastificado, calefacción por losa radiante individual, agua caliente central, cerradura electrónica. Edificio de solo 5 pisos y dos departamentos por piso. Cuenta con personal de limpieza ( no encargado). Venta sujeta A reubicacion. Expensas c venc Septiembre $ 285. 000. - c aysa, Calefacción y agua caliente central incluidos. Abl $ 20. 500. - mensual. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Monte Castro en Una Ubicación IdealMonte Castro · 80 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.283/m²ajustado 2.395 · similitud 88
Departamento 2ambientes con Balcon y CocheraMonte Castro · 170 m · 44 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.886/m²ajustado 2.486 · similitud 82
Departamento de 2 Ambientes en Venta a Estrenar - Monte CastroMonte Castro · 80 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.130/m²ajustado 2.300 · similitud 79
Monte Castro: Venta de Monoambiente Divisible (48 M²) | a Estrenar | Frente a La Plaza |Monte Castro · 350 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.977/m²ajustado 2.065 · similitud 77
Exclusivo Piso de 2 Ambientes Impecable con Balcon Corrido Vista Frente y ContrafrenteMonte Castro · 400 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 2.076 · similitud 74
1 Ambiente | Arregui Al 5100Monte Castro · 330 m · 48 m² · 1 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.966 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 01 REPUBLICA ARGENTINA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EALEJANDRO AGUADOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.