Venta Departamento 2 Ambientes en Montecastro Semipiso de Categoría Balcón Losa Radiante — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Monte Castro

Venta Departamento 2 Ambientes en Montecastro Semipiso de Categoría Balcón Losa Radiante

Cervantes al 1800

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 285.000 / mes

Descripción

Semipiso de Categoría en Monte Castro, ubicado estratégicamente a media cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos cuadras de Av. Lope de Vega y el centro comercial del barrio. Con todo a mano, servicios, transporte, gastronomía. Un departamento donde además de la ubicación destaca por su calidad constructiva. Ingresamos al departamento por un hall recibidor y encontramos hacia la derecha la cocina integrada al living comedor, con mobiliario completo, muebles altos y bajos, cocina con horno a gas y campana con extractor, espacio cómodo para la heladera, conexión para lavarropas, y ventilación e iluminación natural. Luego el living comedor con salida al balcón corrido de 8 mts, con orientación oeste, recibe el sol desde el mediodía. Cuenta con equipo de aire acondicionado frio calor y pisos de madera plastificados, y toilette de recepción. Hacia la izquierda el dormitorio en suite, con aire acondicionado frio calor, placard empotrado de piso a techo y espejado, ventana al balcón, y baño completo con bañera, vanitory, y extractor. Todo el departamento tiene pisos de madera (no flotante) parquet plastificado, calefacción por losa radiante individual, agua caliente central, cerradura electrónica. Edificio de solo 5 pisos y dos departamentos por piso. Cuenta con personal de limpieza ( no encargado). Venta sujeta A reubicacion. Expensas c venc Septiembre $ 285. 000. - c aysa, Calefacción y agua caliente central incluidos. Abl $ 20. 500. - mensual. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPH105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.300/m²rango USD 2.065–2.395/m² · para esta superficie USD 94.990–110.187
En línea con los comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 105.788.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 25, 53, 106, 107, 135
68
Seguridad365 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Fermín Lafitte a 390 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 340 m
100
  • EJIC Nº 01 REPUBLICA ARGENTINA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EALEJANDRO AGUADOEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 33 MAIPU DE 18Escuela · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 760 m
  • PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 440 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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