1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Monte Castro
Lascano al 5700
Les données
- Surface totale
- 241 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 2 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, baño, cochera, patio interno y patio trasero Ideal para reciclar y vivir en una estupenda casa con mucho espacio al aire libre, dimensiones amplias en todos sus ambientes y la posibilidad de expansion en metros cuadradosTambien es ideal para un nuevo desarrollo a nuevo. El nuevo codigo Urbanisitico dice que se trata de usab0-Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 lo cual permite una construccion de pb+2 PisosSon las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. - matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,4 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 310 m · 230 m² · 4 p. · 1975 · parkingUSD 957/m²ajusté 864 · similarité 77
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 40 m · 210 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 905/m²ajusté 742 · similarité 74
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 180 m · 220 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 045/m²ajusté 902 · similarité 74
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 490 m · 171 m² · 4 p. · 1968 · parkingUSD 1 169/m²ajusté 1 067 · similarité 55
Maison de 7 pièces à Monte CastroMonte Castro · 390 m · 225 m² · 7 p. · 1996 · parkingUSD 1 333/m²ajusté 1 114 · similarité 48
Maison de 5 pièces à Monte CastroMonte Castro · 230 m · 176 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 335/m²ajusté 1 018 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EMARTIN FIERROÉcole · Nivel primario común · 510 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspace vert · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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