1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Casa Para Reciclar o Nuevo Desarrrollo en Monte Castro
Lascano al 5700
Ficha
- Superficie total
- 241 m²
- Cubierta
- 113 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 2 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, baño, cochera, patio interno y patio trasero Ideal para reciclar y vivir en una estupenda casa con mucho espacio al aire libre, dimensiones amplias en todos sus ambientes y la posibilidad de expansion en metros cuadradosTambien es ideal para un nuevo desarrollo a nuevo. El nuevo codigo Urbanisitico dice que se trata de usab0-Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 lo cual permite una construccion de pb+2 PisosSon las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. - matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,4 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes Patio Cochera VersallesVersalles · 310 m · 230 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 957/m²ajustado 864 · similitud 77
Derribando Mitos: Casa 4 Amb en Esquina 2 Baños Garaje Patio TerrazaVersalles · 40 m · 210 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 905/m²ajustado 742 · similitud 74
Casa 4 Ambientes + Garaje + Terraza + Patio - Excelente Ubicación!Versalles · 180 m · 220 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.045/m²ajustado 902 · similitud 74
Venta Casa 4 Ambientes VersallesVersalles · 490 m · 171 m² · 4 amb · 1968 · cocheraUSD 1.169/m²ajustado 1.067 · similitud 55
Solida Casa en Venta con Pileta en Monte CastroMonte Castro · 390 m · 225 m² · 7 amb · 1996 · cocheraUSD 1.333/m²ajustado 1.114 · similitud 48
Venta Casa 5 Ambientes con Cochera Patio y Terraza en Monte CastroMonte Castro · 230 m · 176 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.335/m²ajustado 1.018 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EMARTIN FIERROEscuela · Nivel primario común · 510 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.