1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAutre à Monte Castro
Santo Tome al 5400
Les données
- Surface totale
- 1 150 m²
- Couverte
- 1 150 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante Edificio Comercial en Venta en el barrio de Monte Castro, con fácil acceso a importantes avenidas como Álvarez Jonte, Segurola, Lope de Vega y conexión a la provincia de Buenos Aires. Se encuentra desarrollado en Planta baja y tres plantas, con disposición al frente. Entrada para vehículos en planta baja, 3 oficinas, áreas de trabajo y depósito, un baño completo y cocina distribuidos en las 3 plantas. Actualmente el edificio está siendo remodelado al 100%. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 150mts2. Apto múltiples rubros. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Santo Tomé 5400 (Entre: Moliere y Virgilio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 950 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 900 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,5 % salles de bains · +0,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 10 pièces à Villa RealVilla Real · même adresse · 1 200 m² · 10 p.USD 746/m²ajusté 620 · similarité 79
Autre de 10 pièces à Monte CastroMonte Castro · même adresse · 1 200 m² · 10 p.USD 746/m²ajusté 620 · similarité 78
Autre de 10 pièces à VersallesVersalles · même adresse · 1 200 m² · 10 p.USD 746/m²ajusté 620 · similarité 78
Autre de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 750 m · 1 500 m² · 4 p.USD 733/m²ajusté 696 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMARTIN FIERROÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspace vert · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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