1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Другое, Monte Castro
Santo Tome al 5400
Характеристики
- Общая площадь
- 1 150 м²
- Крытая
- 1 150 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Importante Edificio Comercial en Venta en el barrio de Monte Castro, con fácil acceso a importantes avenidas como Álvarez Jonte, Segurola, Lope de Vega y conexión a la provincia de Buenos Aires. Se encuentra desarrollado en Planta baja y tres plantas, con disposición al frente. Entrada para vehículos en planta baja, 3 oficinas, áreas de trabajo y depósito, un baño completo y cocina distribuidos en las 3 plantas. Actualmente el edificio está siendo remodelado al 100%. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 150mts2. Apto múltiples rubros. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Santo Tomé 5400 (Entre: Moliere y Virgilio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 950 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 900 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, 10 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 1 200 м² · 10 комн.USD 746/m²с поправкой 620 · сходство 79
Другое, 10 комн., Monte CastroMonte Castro · тот же адрес · 1 200 м² · 10 комн.USD 746/m²с поправкой 620 · сходство 78
Другое, 10 комн., VersallesVersalles · тот же адрес · 1 200 м² · 10 комн.USD 746/m²с поправкой 620 · сходство 78
Другое, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 750 м · 1 500 м² · 4 комн.USD 733/m²с поправкой 696 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EMARTIN FIERROШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza Alberto VaccarezzaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.