1 / 8 · 6 más en el avisoSanto Tome 5400 - Importante Edificio Comercial en Venta Apto Todo Destino
Santo Tome al 5400
Ficha
- Superficie total
- 1.150 m²
- Cubierta
- 1.150 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Importante Edificio Comercial en Venta en el barrio de Monte Castro, con fácil acceso a importantes avenidas como Álvarez Jonte, Segurola, Lope de Vega y conexión a la provincia de Buenos Aires. Se encuentra desarrollado en Planta baja y tres plantas, con disposición al frente. Entrada para vehículos en planta baja, 3 oficinas, áreas de trabajo y depósito, un baño completo y cocina distribuidos en las 3 plantas. Actualmente el edificio está siendo remodelado al 100%. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 150mts2. Apto múltiples rubros. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Santo Tomé 5400 (Entre: Moliere y Virgilio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 950.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 900.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,5 % baños · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en Monte CastroVilla Real · misma dirección · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 620 · similitud 79
Depósito en Monte CastroMonte Castro · misma dirección · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 620 · similitud 78
Depósito en Monte CastroVersalles · misma dirección · 1.200 m² · 10 ambUSD 746/m²ajustado 620 · similitud 78
Deposito en Villa Devoto - Salida a 2 CallesVilla Devoto · 750 m · 1.500 m² · 4 ambUSD 733/m²ajustado 696 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMARTIN FIERROEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.