Maison de 5 pièces à Nueva Pompeya — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Nueva Pompeya

Maison de 5 pièces à Nueva Pompeya

Romero 700

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
150 m²
Couverte
130 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
11 ans (2015)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio. oportnidad! Retasada! Se ofrece en venta una excepcional propiedad en esquina, construida en un lote propio, ideal para familias numerosas o para inversión. Esta propiedad consta de dos ph independientes, no subdivididos, ambos al frente, con una excelente distribución y luminosidad. No pagan expensas! Ph Planta Baja. 3 Ambientes: 2 dormitorios, living, cocina y baño completo. Todo con hermosas aberturas, amplias puertas y ventanas. Descripción: Este departamento desarrollado en planta baja cuenta con dos dormitorios acogedores, un baño completo y un living espacioso. Además, dispone de una terraza independiente, perfecta para disfrutar del aire libre. Buen estado, recientemente pintado, ofreciendo un ambiente moderno y fresco. Ph Primer Piso por Escalera. 2 Ambientes: 1 dormitorio, living, cocina y baño completo y garaje. Descripción: Este segundo Ph cuenta en planta baja con un garaje. En el primer piso, se distribuye en un dormitorio, un living luminoso, una cocina y un baño completo. También incluye una terraza privada, ideal para momentos de relax. Buen estado, al igual que el primer ph, ha sido pintado recientemente. Información Adicional. Luminosidad: Ambos departamentos gozan de abundante luz natural. Ubicación: Situada en una zona accesible con buena conectividad, la propiedad combina comodidad y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 701/m²fourchette USD 642–1 156/m² · pour cette surface USD 96 226–173 452
+19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 124 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 105 150.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,1 % surface · -3,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Hospitales à 1,5 km (19 min à pied) · 18 lignes de bus à moins de 300 m : 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 115, 119, 135
85
Sécurité557 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
63
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
91
Espaces vertsEduardo Rovira à 230 m · 1 à moins de 500 m
72
SantéHospital General de Agudos J. A. Penna à 1,4 km
81
  • EDR ADOLFO SALDIASÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EDR. PEDRO MELITON LEDESMAÉcole · Nivel primario común · 420 m
  • PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 230 m
  • PForjaEspace vert · Cantero Central · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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