1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Nueva Pompeya
COLMO, ALFREDO 3709
Les données
- Surface totale
- 193 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Oportunidad en Pompeya. Casa de 4 ambientes ubicada en Pasaje Alfredo Colmo 3700, a metros de Av. Amancio Alcorta, en una zona con muy buena conectividad. 193m2 totales. Se trata de una propiedad con ambientes amplios, funcionales y gran potencial, ideal para familias o quienes buscan espacios generosos y exteriores. Distribución y características: Garage de 3. 08 x 5. 68 m (Integrado a la propiedad, con aire acondicionado). Puede utilizarse como ambiente adicional. Cocina comedor de 4. 26 x 4. 57 m. La misma es amplia con espacio para comedor y termotanque a gas. Habitación principal de 3. 80 x 4. 40 m con placard. Habitación 2 de 4. 15 x 3. 35 m (piso de madera) Habitación 3 de 4. 00 x 3. 25 m (porcelanato) Todas las habitaciones ventilan al patio mediante puertas y, a su vez, tienen conxiones entre ellas. Baño completo de 1. 87 x 2. 55 m. Patio de 8. 35 x 2. 50 m con techo corredizo y excelente ingreso de luz natural. Planta alta: Quincho con parrilla de 5. 28 x 2. 90 m. Amplia terraza de 4. 90 x 12. 80 m. Destacados: Ambientes amplios. Muy buena luminosidad. Espacios exteriores (patio, terraza, quincho) Garage integrado con múltiples usos. Gran potencial de modernización. Ubicación. A metros de Av. Amancio Alcorta. A pocas cuadras de Av. Sáenz. Múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-40)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 230 m · 188 m² · 4 p. · parkingUSD 612/m²ajusté 594 · similarité 85
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Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 150 m² · 5 p. · 2015 · parkingUSD 833/m²ajusté 646 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECONTRALMIRANTE MARTIN GUERRICOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- ENUESTRA SEÑORA DE LA DIVINA PROVIDENCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PEduardo RoviraEspace vert · Plazoleta · 80 m
- PCamino de SirgaEspace vert · Plazoleta · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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