1 / 8 · 5 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Nueva Pompeya
Arquimedes al 2400
Les données
- Surface totale
- 136 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
La propiedad cuenta con entrada independiente. Se ingresa por escalera a planta principal y está desarrollada en dos plantas. En planta principal se encuentra: Cocina, baño completo, un dormitorio y living comedor con salida al balcón orientación frente. En planta alta se encuentra: Dos dormitorios más, Baño, pasillo de distribución, lavadero cubierto y terraza de uso propio. Se caracteriza por sus ambientes amplios permitiendo mucha comodidad. Y, dado que cuenta con balcón, terraza y aberturas en cada ambiente hace que sea una casa con muy buena circulación de aire y luminosidad. Ubicación, muy buena dentro de Nueva Pompeya con buen acceso por principales avenidas y varias líneas de transportes. Las medidas mencionadas son proporcionadas por el propietario. Las exactas surgirán de la documentación. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) piva servicios inmobiliarios. Cucicba M7764 / cmcpdjlp M7464Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +2,2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 220 m · 150 m² · 4 p. · 1983USD 800/m²ajusté 881 · similarité 77
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 230 m · 154 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 091/m²ajusté 917 · similarité 76
PH de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 220 m · 124 m² · 5 p. · 1976USD 887/m²ajusté 973 · similarité 67
PH de 3 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 168 m² · 3 p. · 2006USD 583/m²ajusté 606 · similarité 57
PH de 6 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 169 m² · 6 p. · 1951USD 651/m²ajusté 833 · similarité 50
PH de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 340 m · 204 m² · 4 p. · 1960USD 488/m²ajusté 628 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.