PH de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 40 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Parque Chacabuco

PH de 4 pièces à Parque Chacabuco

Del Bañado al 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
154 m²
Couverte
107 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Ouest
Places de parking
2

Ce que dit l'annonce

Amoblado

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Description d'origine, en espagnol

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Venta Triplex 4 ambientes con cochera cubierta para 2 autos y terraza - Parque Chacabucoapto créditoesta unidad te va a encantar. Ubicado en Del Bañado al 2300, Parque Chacabuco; cuenta con cochera propia cubierta para 2 autos, una terraza espectacular con parrilla, balcón y solo 15 años de antigüedad. Desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y espacios funcionales. En la primera planta se encuentra el área social de la propiedad. Al ingresar, accedemos al living comedor, amplio y luminoso, con vista al frente. En esta planta también se ubica un toilette de recepción y la cocina, que puede funcionar de manera independiente. Desde la cocina se accede a una escalera que conduce al patio cubierto, el cual cuenta con la posibilidad de abrirse para permitir el ingreso de luz natural. En este espacio se encuentra la parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Desde el patio existe conexión directa a la cochera, que cuenta con portón principal de acceso. En la segunda planta, la propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. El dormitorio principal se orienta al frente y tiene salida a un balcón, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente, con vista al patio, brindando mayor tranquilidad y ventilación. La tercera planta cuenta con un tercer dormitorio en suite, con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, ideal como dormitorio principal, escritorio o playroom. Lineas de colectivo cercanas: 15, 23, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135, 143, 150No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Es una propiedad ideal para familias. Tenemos disponibles creditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker, los mismos son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia, contactanos para más información. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE168 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 8 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 048/m²fourchette USD 962–1 174/m² · pour cette surface USD 148 139–180 761
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 168 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 161 437.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · +1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement59 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Hospitales à 1,4 km (18 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 50, 101, 135, 143
68
Sécurité789 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 430 m
81
Espaces vertsPlaza Rosa Lamorte de Lombardo à 820 m · 0 à moins de 500 m
23
SantéHospital General de Agudos J. A. Penna à 1,6 km
76
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑAÉcole · Nivel primario común · 420 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspace vert · Plaza · 830 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 870 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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