1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Nueva Pompeya
Pagola 3700. Entre Guarani y Almafuerte, Avda.
Les données
- Surface totale
- 147 m²
- Couverte
- 147 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,1 % distance au subte · +1,4 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 570 m · 140 m² · 3 p. · 1960USD 1 279/m²ajusté 1 350 · similarité 67
PH de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 290 m · 188 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 319/m²ajusté 1 217 · similarité 62
PH de 4 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 620 m · 165 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 842/m²ajusté 796 · similarité 58
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 790 m · 140 m² · 4 p. · 2002USD 1 207/m²ajusté 1 234 · similarité 56
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 790 m · 140 m² · 4 p. · 1986USD 1 207/m²ajusté 1 235 · similarité 56
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 820 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 207/m²ajusté 1 233 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 350 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05École · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 15 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJIC N° 04 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 370 m
- PPlaza José C. PazEspace vert · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 250 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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