1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Arias al 2000
Les données
- Surface totale
- 205 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En la mejor zona de Lomas de Nuñez, lindísimo departamento de 4 ambientes con terraza, jardín y parrilla.. Hall de entrada, toilette de visitas y amplio living comedor con grandes ventanales y salida a balcón terraza, cocina integrada con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajilla y lavadero incluido, toilette de visitas. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios comparten otro baño completo, los placares y vestidor vienen con interiores. En el bajo escalera hay una baulera para valijas etc. Se accede a la terraza desde el balcón a través de una escalera, la misma tiene jardín parquizado con un deck atérmico, ducha y parrilla marca Pigüé. La calefacción es central por piso radiante -agua caliente- con control individual en cada unidad, el agua caliente es central. Preinstalación para Splits en todos los ambientes. Las carpinterías exteriores están fabricadas con perfilería en color negro marca aluar A40 con dvh. Apertura de puertas gia. Seguridad por Totem, Servicio de limpieza y mantenimiento de partes comunes. Bicicleteros. LaundryMultiamenities: En Terraza jardín con piscina y solarium, reposeras. En pb Gimnasio equipado y coworking con toilette. Esta unidad se vende con 2 cocheras (18 y 19 ss) Usd 30. 000 cada una son cubiertas y el acceso es por rampas. -Expensas Aproximadas $ 500. 000. - incluyen Agua caliente central y calefaccion central Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,8 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,7 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 130 m · 189 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 3 704/m²ajusté 3 629 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 240 m · 185 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 2 432/m²ajusté 2 261 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 480 m · 207 m² · 4 p. · 1986USD 2 014/m²ajusté 2 245 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 190 m · 120 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 3 067/m²ajusté 2 798 · similarité 58
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 310 m · 131 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 824/m²ajusté 2 495 · similarité 54
Appartement de 4 pièces à NúñezNúñez · 110 m · 107 m² · 4 p.USD 4 701/m²ajusté 4 755 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10École · Nivel secundario común · 580 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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