1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento en Venta 4 Ambientes con Terraza y Parrilla, Núñez.
Arias al 2000
Ficha
- Superficie total
- 205 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
En la mejor zona de Lomas de Nuñez, lindísimo departamento de 4 ambientes con terraza, jardín y parrilla.. Hall de entrada, toilette de visitas y amplio living comedor con grandes ventanales y salida a balcón terraza, cocina integrada con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajilla y lavadero incluido, toilette de visitas. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios comparten otro baño completo, los placares y vestidor vienen con interiores. En el bajo escalera hay una baulera para valijas etc. Se accede a la terraza desde el balcón a través de una escalera, la misma tiene jardín parquizado con un deck atérmico, ducha y parrilla marca Pigüé. La calefacción es central por piso radiante -agua caliente- con control individual en cada unidad, el agua caliente es central. Preinstalación para Splits en todos los ambientes. Las carpinterías exteriores están fabricadas con perfilería en color negro marca aluar A40 con dvh. Apertura de puertas gia. Seguridad por Totem, Servicio de limpieza y mantenimiento de partes comunes. Bicicleteros. LaundryMultiamenities: En Terraza jardín con piscina y solarium, reposeras. En pb Gimnasio equipado y coworking con toilette. Esta unidad se vende con 2 cocheras (18 y 19 ss) Usd 30. 000 cada una son cubiertas y el acceso es por rampas. -Expensas Aproximadas $ 500. 000. - incluyen Agua caliente central y calefaccion central Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,1 % superficie · -4,7 % baños · +0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - SaavedraSaavedra · 130 m · 189 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 3.439/m²ajustado 3.369 · similitud 85
Venta Triplex en Núñez con Dos Cocheras, Patio y Terrazas!Núñez · 240 m · 185 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 2.432/m²ajustado 2.261 · similitud 75
Venta de Departamento 4 Ambientes en NuñezNúñez · 480 m · 207 m² · 4 amb · 1986USD 2.014/m²ajustado 2.245 · similitud 74
Departamento en L. de NuñezNúñez · 190 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.067/m²ajustado 2.798 · similitud 58
Departamento 4 Amb con Balcon y Terraza - Aura NuñezNúñez · 110 m · 107 m² · 4 ambUSD 4.701/m²ajustado 4.755 · similitud 51
Núñez: Venta Depto a Estrenar de 4 Amb C/ CocheraNúñez · 320 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.250/m²ajustado 3.866 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- EESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 580 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.