1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Cuba 4480
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 370 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular departamento de 2 ambientes en el corazón de Nuñez, ubicado en el 5° piso al frente con vista abierta a la plaza Altos de Nuñez. Ideal para alquiler temporario, cuenta con un dormitorio en suite y toilette. La unidad de 60 m2 cubiertos ofrece un balcón, living comedor, cocina americana, y vestidor. Además, dispone de cochera fija y amenities como piscina en la terraza. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Oportunidad única con escritura inmediata. Ideal para disfrutar de la vida moderna en una ubicación privilegiada. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -0,8 % surface · -0,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 380 m · 67 m² · 2 p.USD 2 224/m²ajusté 2 521 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 380 m · 68 m² · 2 p.USD 2 700/m²ajusté 2 994 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 220 m · 69 m² · 3 p.USD 3 565/m²ajusté 4 023 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 220 m · 69 m² · 3 p. · 2025 · parkingUSD 3 594/m²ajusté 3 399 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 220 m · 70 m² · 3 p. · parkingUSD 3 714/m²ajusté 3 670 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 80 m · 55 m² · 2 p.USD 3 636/m²ajusté 3 954 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELOMAS DE NUÑEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspace vert · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.