1 / 8 · 4 más en el avisoVenta - 2 Ambientes con Balcon y Cochera - Nuñez
Cuba 4480
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 370.000 / mes
Descripción
Espectacular departamento de 2 ambientes en el corazón de Nuñez, ubicado en el 5° piso al frente con vista abierta a la plaza Altos de Nuñez. Ideal para alquiler temporario, cuenta con un dormitorio en suite y toilette. La unidad de 60 m2 cubiertos ofrece un balcón, living comedor, cocina americana, y vestidor. Además, dispone de cochera fija y amenities como piscina en la terraza. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Oportunidad única con escritura inmediata. Ideal para disfrutar de la vida moderna en una ubicación privilegiada. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en NuñezNúñez · 380 m · 67 m² · 2 ambUSD 2.224/m²ajustado 2.521 · similitud 79
Venta 3 Ambientes - Estrenar - Av Cabildo/nuñez - Pura LuzNúñez · 220 m · 69 m² · 3 ambUSD 3.565/m²ajustado 4.023 · similitud 78
Departamento en NuñezNúñez · 380 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.994 · similitud 77
Departamento en Nuñez - 3 Ambientes - 70 m² - Full AmenitiesNúñez · 220 m · 70 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.714/m²ajustado 3.670 · similitud 77
3 Ambientes en Núñez con Vista Abierta Al ContrafrenteNúñez · 220 m · 69 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 3.594/m²ajustado 3.399 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes Duplex con Balcón Terraza, Toilette y Baulera, en El Barrio NuñezNúñez · 80 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.636/m²ajustado 3.954 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 670 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.