1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 2 комн., Núñez
Cuba 4480
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 370 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular departamento de 2 ambientes en el corazón de Nuñez, ubicado en el 5° piso al frente con vista abierta a la plaza Altos de Nuñez. Ideal para alquiler temporario, cuenta con un dormitorio en suite y toilette. La unidad de 60 m2 cubiertos ofrece un balcón, living comedor, cocina americana, y vestidor. Además, dispone de cochera fija y amenities como piscina en la terraza. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Oportunidad única con escritura inmediata. Ideal para disfrutar de la vida moderna en una ubicación privilegiada. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 380 м · 67 м² · 2 комн.USD 2 224/m²с поправкой 2 521 · сходство 79
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 220 м · 69 м² · 3 комн.USD 3 565/m²с поправкой 4 023 · сходство 78
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 380 м · 68 м² · 2 комн.USD 2 700/m²с поправкой 2 994 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 220 м · 70 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 714/m²с поправкой 3 670 · сходство 77
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 220 м · 69 м² · 3 комн. · 2025 · машино-местоUSD 3 594/m²с поправкой 3 399 · сходство 76
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 80 м · 55 м² · 2 комн.USD 3 636/m²с поправкой 3 954 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELOMAS DE NUÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- PPlaza Félix LimaЗелёная зона · Plaza · 60 м
- PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 420 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalУниверситет · 670 м
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaУниверситет · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.