1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Besares al 2300
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Emprendimiento en Nuñez, estrategica ubicacion, Besares y Vuelta de obligado, a 1 cuadra de Av. Cabildo y pocas cuadras de Gral. Paz. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2 todas al frente con buena amplitud e iluminacion por su orientacion al no y needificio implantado en esquina con 1 local comercial en Planta baja y subsuelo. Espacio para bicicletero en pb y 3 cocheras. Sum con parrilla en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Precio del 1er piso, consulte precio por diferente piso. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 100 m · 38 m² · 2 p. · 1986USD 2 974/m²ajusté 2 934 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 41 m² · 1 p.USD 2 683/m²ajusté 2 690 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 130 m · 47 m² · 2 p.USD 2 777/m²ajusté 2 845 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 200 m · 47 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 3 255/m²ajusté 2 912 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 110 m · 40 m² · 1 p.USD 2 806/m²ajusté 2 801 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 42 m² · 1 p.USD 2 619/m²ajusté 2 637 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 410 m
- EMANUEL J. GARCIAÉcole · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 380 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 710 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.