1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Núñez
Av. Cabildo 4200
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 158 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Para refaccionar Monoambiente luminoso, contrafrente, con salida a balcón corrido, cocina aparte, excelente ubicación, muy buenos accesos, metrobús,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · +3,5 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · -1,4 % distance au subte · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 340 m · 28 m² · 1 p.USD 3 429/m²ajusté 3 384 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 340 m · 29 m² · 1 p.USD 3 974/m²ajusté 3 957 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 340 m · 30 m² · 1 p.USD 4 611/m²ajusté 4 618 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 450 m · 33 m² · 1 p.USD 3 576/m²ajusté 3 643 · similarité 71
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Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 190 m · 39 m² · 1 p.USD 3 513/m²ajusté 4 118 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza Félix LimaEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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