1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Ibera al 2700
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio de 7 pisos con 3 departamentos por piso. Entrega diciembre 2026Dos ambientes al frente con balcón super luminoso. Living comedor con cocina integrada. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, Horno eléctrico y anafe. Pre instalación para aire acondicionado. Dormitorio con placard puertas espejadas. Baño completo. Pisos con porcelanato simil madera. Ubicación excelente a 2 cuadras Av Cabildo metro bus y a 4 cuadras Subte D "Congreso de Tucumán"Financiación en cuotas en pesos con incrementos del cac
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 60 m · 48 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 331/m²ajusté 2 891 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 51 m² · 2 p.USD 2 647/m²ajusté 2 669 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 140 m · 47 m² · 2 p. · parkingUSD 2 751/m²ajusté 2 381 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à NúñezNúñez · 80 m · 53 m² · 1 p.USD 3 491/m²ajusté 3 539 · similarité 80
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Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 170 m · 59 m² · 2 p.USD 2 678/m²ajusté 2 778 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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