1 / 8 · 1 más en el avisoVenta 2 Amb Entrega Diciembre 2026
Ibera al 2700
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Edificio de 7 pisos con 3 departamentos por piso. Entrega diciembre 2026Dos ambientes al frente con balcón super luminoso. Living comedor con cocina integrada. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, Horno eléctrico y anafe. Pre instalación para aire acondicionado. Dormitorio con placard puertas espejadas. Baño completo. Pisos con porcelanato simil madera. Ubicación excelente a 2 cuadras Av Cabildo metro bus y a 4 cuadras Subte D "Congreso de Tucumán"Financiación en cuotas en pesos con incrementos del cac
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moldes Garden – 2 Ambientes Cochera – Piso 8° – Balcón – Oportunidad Moldes 3167 – NúñezNúñez · 60 m · 48 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.331/m²ajustado 2.891 · similitud 90
Preventa en Pozo - Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente en NuñezNúñez · 150 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.669 · similitud 88
Departamento en Venta Dos Ambientes con Balcón Al FrenteNúñez · 140 m · 47 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.751/m²ajustado 2.381 · similitud 86
Venta de Monoambiente a Estrenar en NuñezNúñez · 80 m · 53 m² · 1 ambUSD 3.491/m²ajustado 3.539 · similitud 80
Departamento - BelgranoBelgrano · 340 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.181/m²ajustado 3.281 · similitud 80
2 Ambientes en Construcción! Edificio con Amenities en Núñez!Núñez · 170 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.678/m²ajustado 2.778 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.