1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
AV. Congreso al 2100 (cuba y Arcos)
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto profesional - Hermoso departamento de 2 ambientes con parrilla propia en el balcón, en excelente ubicación: Congreso y Cuba (a 2 cuadras de Cabildo, subte D). Edificio de gran categoría con piscina, solárium y laundry. Living comedor (6x3) con pisos de cerámicos símil madera y salida al balcón aterrazado (2. 50x2. 50) con parrilla propia y conexión para lavarropas, toilette de recepción, cocina completa abierta al living con desayunador, dormitorio en suite (3. 20x3. 20) con placard + vestidor y baño completo con ventana. Características: 1 aire acondicionado split, interiores de vestidor y de placard, mueble living empotrado, mesa cocina con mueble, vanitorys de baño suite y de toilette, placard en el balcón. Calefacción por losa radiante eléctrica en cada ambiente. Portero visor. Superficies: 40m2 cubiertos + 7m2 balcónVenta: u$s 130. 000filippo propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % âge · -0,8 % surface · +0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 110 m · 44 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 4 318/m²ajusté 3 965 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 42 m² · 2 p. · 1997USD 2 667/m²ajusté 2 899 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 48 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 975/m²ajusté 3 643 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 130 m · 42 m² · 2 p. · 2020USD 3 071/m²ajusté 3 115 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 2 p. · 1986USD 1 622/m²ajusté 1 943 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 370 m · 44 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 3 841/m²ajusté 3 367 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 250 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 250 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 760 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.