1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
AV. Congreso al 2100 (cuba y Arcos)
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto profesional - Hermoso departamento de 2 ambientes con parrilla propia en el balcón, en excelente ubicación: Congreso y Cuba (a 2 cuadras de Cabildo, subte D). Edificio de gran categoría con piscina, solárium y laundry. Living comedor (6x3) con pisos de cerámicos símil madera y salida al balcón aterrazado (2. 50x2. 50) con parrilla propia y conexión para lavarropas, toilette de recepción, cocina completa abierta al living con desayunador, dormitorio en suite (3. 20x3. 20) con placard + vestidor y baño completo con ventana. Características: 1 aire acondicionado split, interiores de vestidor y de placard, mueble living empotrado, mesa cocina con mueble, vanitorys de baño suite y de toilette, placard en el balcón. Calefacción por losa radiante eléctrica en cada ambiente. Portero visor. Superficies: 40m2 cubiertos + 7m2 balcónVenta: u$s 130. 000filippo propiedades
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % idade · -0,8 % metragem · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 110 m · 44 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 4.318/m²ajustado 3.965 · similaridade 85
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Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 130 m · 42 m² · 2 amb. · 2020USD 3.071/m²ajustado 3.115 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 270 m · 48 m² · 2 amb. · 2019 · garagemUSD 3.975/m²ajustado 3.643 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 370 m · 44 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 3.841/m²ajustado 3.367 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.622/m²ajustado 1.943 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 250 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 250 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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