1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Núñez
Tamborini al 3000
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 55 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento tipo triplex con terraza ubicado en nuñezte presentamos un departamento de 3 ambientes con 2 cocheras fijas y cubiertas en excelente zona residencialprimer piso: Ingreso por living comedor con salida a balcón - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepciónsegundo piso: Dormitorio principal (3, 57 x 2, 60) - 2do Dormitorio (3, 54 x 2, 82) - Baño completo con bañera tercer piso: Amplia terraza con parrilla - Lavadero detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por estufas tiro balanceado- Cañerías y toilette actualizados hace 5 años- Cocina remodelada a nueva (2 Años) - Piso flotante nuevo (2 años) - Cocina a gas natural- Conexión a lavavajillas- Cocheras en pbedificio: - Antigüedad: 15 Años- Todas las unidades son tipo triplex- Sin encargado- Sin ascensores- Primer piso por escalera - Espacio guardacoches para dos autossuperficie segun escritura: - Cubiertos: 75, 86 m2- Semicubierto: 8, 20 m2- Descubiertos: 24, 8 m2- Total: 108, 86 m2gastos: - Expensas: $55. 000- abl: $34. 000ubicacion: Tamborini al 3000 (Zapiola y Conesa). En el barrio de Núñez, excelente ubicación residencial con Cercanía a Saavedra y Coghlan. Zona tranquila con acceso directo a Av. Ricardo Balbín, Av. Cramer y Av. Cabildo. Visita sólo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,3 % surface · +2,3 % âge · +0,7 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
- ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EPROF. RODOLFO SENETÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°09 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PPque. Av. García del RíoEspace vert · Cantero Central · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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