1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Núñez
Tamborini al 3000
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 55.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento tipo triplex con terraza ubicado en nuñezte presentamos un departamento de 3 ambientes con 2 cocheras fijas y cubiertas en excelente zona residencialprimer piso: Ingreso por living comedor con salida a balcón - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepciónsegundo piso: Dormitorio principal (3, 57 x 2, 60) - 2do Dormitorio (3, 54 x 2, 82) - Baño completo con bañera tercer piso: Amplia terraza con parrilla - Lavadero detalles: - Agua caliente por termotanque a gas- Calefacción por estufas tiro balanceado- Cañerías y toilette actualizados hace 5 años- Cocina remodelada a nueva (2 Años) - Piso flotante nuevo (2 años) - Cocina a gas natural- Conexión a lavavajillas- Cocheras en pbedificio: - Antigüedad: 15 Años- Todas las unidades son tipo triplex- Sin encargado- Sin ascensores- Primer piso por escalera - Espacio guardacoches para dos autossuperficie segun escritura: - Cubiertos: 75, 86 m2- Semicubierto: 8, 20 m2- Descubiertos: 24, 8 m2- Total: 108, 86 m2gastos: - Expensas: $55. 000- abl: $34. 000ubicacion: Tamborini al 3000 (Zapiola y Conesa). En el barrio de Núñez, excelente ubicación residencial con Cercanía a Saavedra y Coghlan. Zona tranquila con acceso directo a Av. Ricardo Balbín, Av. Cramer y Av. Cabildo. Visita sólo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,3 % superficie · +2,3 % età · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 410 m · 110 m² · 3 localiUSD 1809/m²corretto 2143 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 320 m · 92 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 2989/m²corretto 2791 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 410 m · 110 m² · 3 locali · posto autoUSD 3618/m²corretto 3533 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a SaavedraSaavedra · 450 m · 101 m² · 3 locali · posto autoUSD 2960/m²corretto 2806 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 380 m · 93 m² · 3 locali · posto autoUSD 2957/m²corretto 2947 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 170 m · 80 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2244/m²corretto 2176 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
- ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N°09 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 360 m
- PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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