Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 51 / 5 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 2 pièces à Palermo

Scalabrini Ortiz Al 1200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
100 m²
Couverte
52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Edificio de doble frente que cuenta con 9 pisos y unidades de 2, 3 y 4 ambientes; óptima accesibilidad con gran cantidad de lineas de colectivos y subtes D y B. Cerca de Plaza Serrano; rodeado de sofisticada oferta de negocios de decoración, gastronomía y moda. - Cocheras Fijas optativas - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores de aluminio - Instalación preparada para AA - Artefactos de baños y cocina de primera línea - Seguridad 24 hs con control de acceso - Importante hall de entrada de doble altura - 3 ascensores de última generación - Pisos en porcelanato - Frentes e interiores de placard completos AMENITIES - Solarium con deck y vistas abiertas a Palermo Soho - Piscina - Sector de parrillas - Sala para laundry - Sala para gimnasio - S.U.M.
Departamento 2 ambientes de 100 m2 con seguridad 24 hrs .
En PB con patio propio.
Precio de la Unidad no incluye cochera.
Cochera opcional 25.000 dolares
Apto credito.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP160 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 851/m²fourchette USD 2 177–3 174/m² · pour cette surface USD 217 702–317 392
-44 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 160 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 285 073.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,7 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement60 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Angel Gallardo à 960 m (12 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Sécurité1 139 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
27
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Inmigrantes de Armenia à 660 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 1,5 km
78
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 960 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 660 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 860 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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