1 / 53Appartement de 4 pièces à Palermo
ARAOZ 1268
Les données
- Surface totale
- 96 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 203 300 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta 4 AMBIENTES con balcón Palermo + Cochera U$S 30.000 + Baulera U$S 10.000
Ubicado en el corazón de Palermo, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, y en cercanía a Plaza Armenia y Plaza Serrano. Emplazado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y excelentes conexiones de transporte.
Semipiso en piso alto con vista abierta, gran luminosidad y excelente distribución. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad constructiva.
LA UNIDAD:
Piso alto al contra frente.
Amplio living comedor con salida a balcón.
Cocina independiente con comedor diario.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Dos dormitorios con frente interior de placard.
Segundo baño completo con bañera.
Excelente luz natural en todos los ambientes.
EL EDIFICIO:
Cocheras y bauleras.
Bicicleteros.
Terraza con parrilla.
Solárium y duchas.
Sistema de cámaras de seguridad con acceso remoto.
DETALLES DE TERMINACIÓN:
Pisos de porcellanato en todos los ambientes.
Aires acondicionados frio/calor.
Artefactos sanitarios Ferrum o Roca.
Grifería FV o similar.
Cocina a gas de primera marca.
Muebles de cocina completos.
Conexión para lavarropas y lava vajilla.
Sunscreens en living y blackouts en dormitorios.
LEPORE PALERMO 4775-0999
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · -1 % distance au subte · +0,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 760 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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