1 / 19PH de 4 pièces à Palermo
José Antonio Cabrera 5900
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 165 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4 % âge · -2,2 % surface · -1,8 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 410 m · 163 m² · 4 p. · 2005USD 2 423/m²ajusté 2 409 · similarité 78
PH de 5 pièces à ChacaritaChacarita · 390 m · 157 m² · 5 p. · 1986USD 1 401/m²ajusté 1 342 · similarité 73
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 146 m² · 5 p. · 1965USD 1 774/m²ajusté 1 813 · similarité 67
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 154 m² · 3 p. · 1967USD 1 558/m²ajusté 1 647 · similarité 65
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 105 m² · 4 p. · 1996USD 2 648/m²ajusté 2 420 · similarité 64
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 130 m² · 3 p. · 1971USD 1 762/m²ajusté 1 907 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 560 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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