1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Palermo
Niceto Vega al 5800
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 87 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta ph 4 ambientes con terraza propia en Palermo Hollywoodph de cuatro ambientes en planta baja, ubicado en Coronel Niceto Vega 5800, Palermo Hollywood. Es la última unidad del edificio, lo que le brinda privacidad, tranquilidad y una agradable vista verde al pulmón de manzana. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, sala de estar, un ambiente insonorizado ideal para trabajos audiovisuales, baño completo y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta dispone de dos ambientes, un baño completo y una amplia terraza privada con sector de lavadero y vista abierta al pulmón de manzana. El ambiente principal cuenta con un gran techo vidriado móvil y una claraboya que aportan abundante luz natural. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace seis años. Ubicado en Palermo Hollywood, en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · +1,2 % surface · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 170 m · 97 m² · 4 p. · 1976USD 2 876/m²ajusté 3 105 · similarité 80
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 114 m² · 4 p. · 1995USD 1 737/m²ajusté 1 716 · similarité 79
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 112 m² · 4 p. · 1976USD 2 134/m²ajusté 2 543 · similarité 71
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 2 143/m²ajusté 2 381 · similarité 64
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 91 m² · 3 p. · 1946USD 1 978/m²ajusté 2 303 · similarité 63
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 129 m² · 3 p. · 2022USD 2 481/m²ajusté 2 138 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 940 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 540 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 640 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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