1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Arévalo 2381
Les données
- Surface totale
- 93 m²
- Couverte
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
TENCA PALERMO, un lugar pensado a tu medida! TENCA es un desarrollo de pozo (ya en construcción), ubicado en la mejor zona de Palermo (Arévalo 2381). El edificio cuenta con el diseño moderno y distintivo del arquitecto Ricardo Pereyra Iraola.
9A - Espacioso 3 Ambientes con orientación frente (Noreste), Techos altos (2,70 mts), Balcón/Terraza con parrilla (18,6 M2) y espacios integrados y diseño moderno.
Financiación:
30% Anticipo en USD
55% en Cuotas mensuales en pesos ajustadas por CAC
15% en 3 refuerzos en pesos (Se pagan junto con las cuotas 6, 12 y 20)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 92 m² · 3 p. · 2021 · parkingUSD 4 022/m²ajusté 3 690 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 98 m² · 3 p. · 2008USD 2 745/m²ajusté 3 074 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 88 m² · 3 p. · 1991USD 1 591/m²ajusté 1 897 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 87 m² · 2 p. · 2024USD 2 874/m²ajusté 2 980 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 96 m² · 2 p.USD 3 543/m²ajusté 3 787 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 210 m · 73 m² · 3 p.USD 3 323/m²ajusté 3 180 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 100 m
- SPalermoSubte · Línea D · 850 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 240 m
- EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 500 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 540 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 190 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 420 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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