1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Palermo
Mora Fernandez al 2900
Les données
- Surface totale
- 183 m²
- Couverte
- 149 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta único ph en venta en barrio parque Primer nivel Área privada Suite principal con vestidor, orientada al tranquilo pulmón de manzana. Dos dormitorios con balcón sobre la calle Mora Fernández, que comparten un baño completo. Lavadero. Segundo nivel Área social Living comedor integrado a cocina moderna, con vista al pulmón de manzana. Terraza de ~29 m² con salida desde el living, sobre Mora Fernández. Dependencia de servicio con baño propio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional que separa claramente el área de descanso del área social, con espacios exteriores en ambas orientaciones. Su formato de casa con acceso independiente, dentro de Barrio Parque, añade un valor patrimonial y de entorno difícil de replicar. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer mf_2vta
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +7,5 % surface · +5,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 154 m² · 3 p. · 1971 · parkingUSD 4 968/m²ajusté 4 549 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 274 m² · 4 p. · 1956USD 3 577/m²ajusté 4 639 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 790 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 970 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- ECFP N° 38 DE 01École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 680 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
- PPlaza VenezuelaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza República Oriental del UruguayEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 710 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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