Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 35 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Chico)

Appartement de 3 pièces à Palermo

Figueroa Alcorta 3033

AgenceEn ligne depuis 44 jours

Les données

Surface totale
154 m²
Couverte
136 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
1
Expensas
ARS 880 000 / mois
État
Remodelado

Ce que dit l'annonce

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Description d'origine, en espagnol

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Exclusivo 3 ambientes remodelado en venta sobre Figueora AlcortaDepartamento recientemente remodelado en su totalidad. Ubicado en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires, este departamento combina lujo y comodidad. Situado sobre Avenida Figueroa Alcorta, en el corazón de la ciudad, es el punto donde todos quieren vivir. A pasos del Malba, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y rodeado de cafés, restaurantes, embajadas y espacios verdes, ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad. La zona es reconocida por su seguridad, accesibilidad y prestigio, con rápidas conexiones hacia los principales puntos de la ciudad. Características del departamento: - Piso alto, con vista al frente y al contrafrente. - Dos dormitorios en suite, amplios, luminosos y con balcón propio. - Living comedor espacioso, con salida al balcón principal y una vista al frente. - Cocina independiente, con conexión para lavavajillas y espacio de lavadero. - Balcón principal amplio, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. - Excelente estado general, listo para entrar a vivir. Con espacio guardacoche. Un hogar de categoría, rodeado de lo mejor de Buenos Aires. Ubicación premium, vista soñada y calidad en cada detalle. Iap Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEEEHE765 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 506/m²fourchette USD 2 897–5 226/m² · pour cette surface USD 446 192–804 806
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 765 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 693 854.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · +6,5 % surface · +5,9 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement86 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 760 m (9 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 130
73
Sécurité192 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
88
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 430 m
81
Espaces vertsPlaza República Oriental del Uruguay à 170 m · 9 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 500 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 760 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 810 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EEI Nº 08 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayEspace vert · Plaza · 170 m
  • PPlaza República de ChileEspace vert · Plaza · 190 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 660 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 890 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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