Maison de 7 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 39 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Palermo

Maison de 7 pièces à Palermo

José A. Cabrera al 4200

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
451 m²
Couverte
354 m²
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
86 ans (1940)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 45 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicada en el barrio de Palermo, se encuentra esta encantadora casa a la Venta sobre Lote Propio en excelente estado de conservación y reciclado hace unos años, ideal para quienes buscan un hogar con historia, personalidad y carácter. Esta propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un espacio generoso y bien aprovechado, con una ubicación privilegiada en Palermo asegura fácil acceso a todas las comodidades del barrio. La casa cuenta con un Hall de entrada, por el cual accedemos a un amplio living comedor con grandes ventanales y una hermosa chimenea que se convierte en el centro de atención y un toilette de recepción. Cuenta con una gran cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, cocina y horno a gas y área de guardado/depósito. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con baño en el entre piso. En la segunda planta encontramos una zona de estar, el amplio dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios de gran tamaño con placares de piso a techo y dos baños completos. En la tercera planta encontramos un segundo playroom que puede ser utilizada como otra habitación, y una amplia terraza. Cuenta también con un sótano acondicionado con otro playroom, por el cual se accede desde el living. Calefacción Central por Radiadores. Entre sus características más notables se encuentra la doble altura de los espacios, los ventanales originales y pisos de pinotea en excelente estado de mantenimiento y conservación y los balcones estilo francés en los dormitorios, que ofrecen vistas al exterior y permiten la entrada de luz. La presencia de un patio interno y una galería suma a la sensación de amplitud y luminosidad del hogar. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP790 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 752/m²fourchette USD 1 530–1 752/m² · pour cette surface USD 690 144–790 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 790 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 790 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,7 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,4 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement58 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 930 m (12 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
78
Sécurité1 309 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
16
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
95
Espaces vertsPlaza Unidad Latinoamericana à 600 m · 0 à moins de 500 m
36
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,2 km
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 930 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 600 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 450 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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