José A. Cabrera 4200 - Casa a La Venta de 7 Ambientes en Palermo con Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

José A. Cabrera 4200 - Casa a La Venta de 7 Ambientes en Palermo con Terraza

José A. Cabrera al 4200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
451 m²
Cubierta
354 m²
Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
86 años (1940)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 45 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Ubicada en el barrio de Palermo, se encuentra esta encantadora casa a la Venta sobre Lote Propio en excelente estado de conservación y reciclado hace unos años, ideal para quienes buscan un hogar con historia, personalidad y carácter. Esta propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un espacio generoso y bien aprovechado, con una ubicación privilegiada en Palermo asegura fácil acceso a todas las comodidades del barrio. La casa cuenta con un Hall de entrada, por el cual accedemos a un amplio living comedor con grandes ventanales y una hermosa chimenea que se convierte en el centro de atención y un toilette de recepción. Cuenta con una gran cocina con comedor diario, muebles bajo mesada, cocina y horno a gas y área de guardado/depósito. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con baño en el entre piso. En la segunda planta encontramos una zona de estar, el amplio dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios de gran tamaño con placares de piso a techo y dos baños completos. En la tercera planta encontramos un segundo playroom que puede ser utilizada como otra habitación, y una amplia terraza. Cuenta también con un sótano acondicionado con otro playroom, por el cual se accede desde el living. Calefacción Central por Radiadores. Entre sus características más notables se encuentra la doble altura de los espacios, los ventanales originales y pisos de pinotea en excelente estado de mantenimiento y conservación y los balcones estilo francés en los dormitorios, que ofrecen vistas al exterior y permiten la entrada de luz. La presencia de un patio interno y una galería suma a la sensación de amplitud y luminosidad del hogar. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: José A. Cabrera 4200 (Esquina: Pringles) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP790k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.752/m²rango USD 1.530–1.752/m² · para esta superficie USD 690.144–790.000
En línea con los comparablesPide USD 790.000; los comparables ajustados implican USD 790.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,4 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 930 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 39, 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
78
Seguridad1.309 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
16
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 600 m · 0 en 500 m
36
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 930 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 940 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 600 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 450 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.