1 / 8 · 29 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Palermo
Juan Francisco Seguí 3800
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Ce que dit l'annonce
- El título menciona 2 terrazas y patio, pero la superficie total (350 m2) es igual a la cubierta, sin descubierta declarada
- No hay descripción que respalde los datos del título
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Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular ph estilo casa en la mejor zona de palermo chico! 2 terrazas! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Planta baja: Hall de entrada! Sala de estar o playroom! Toilette de recepción! Amplio living y comedor en L con hogar y bar! Placard recibidor! Patio propio! Cocina completa! Comedor diario! Entrada de servicio! Primer piso: Hall de distribución! 2 Suites: una con vestidor, balcón al frente con ventilación natural y jacuzzi! 1 Dormitorio con gran placard! Baño completo! Segundo piso: 2 Terrazas! Playroom, quincho o 4to dormitorio! Baño completo con ventilación natural! Dependencia de servicio con su baño completo! Lavadero independiente! Baulera! Calefacción y refrigeración central! Cochera fija Y cubierta! Apto crédito! Sin expensas! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +21,3 % salles de bains · +14,5 % parking · +4 % sécurité du quartier · -1,6 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 7 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 315 m² · 7 p. · 1966USD 2 587/m²ajusté 3 367 · similarité 60
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 320 m² · 5 p. · 1936USD 2 750/m²ajusté 4 894 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 880 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 940 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlemaniaEspace vert · Plaza · 350 m
- PJardín JaponésEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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