1 / 8 · 29 más en el avisoEspectacular PH Estilo Casa! T/ Luz y Sol! 2 Terrazas y Patio! Dependencia! Coch Fija! Único! Oport!
Juan Francisco Seguí 3800
Ficha
- Superficie total
- 350 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Lo que dice el aviso
- El título menciona 2 terrazas y patio, pero la superficie total (350 m2) es igual a la cubierta, sin descubierta declarada
- No hay descripción que respalde los datos del título
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 45 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Espectacular ph estilo casa en la mejor zona de palermo chico! 2 terrazas! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Planta baja: Hall de entrada! Sala de estar o playroom! Toilette de recepción! Amplio living y comedor en L con hogar y bar! Placard recibidor! Patio propio! Cocina completa! Comedor diario! Entrada de servicio! Primer piso: Hall de distribución! 2 Suites: una con vestidor, balcón al frente con ventilación natural y jacuzzi! 1 Dormitorio con gran placard! Baño completo! Segundo piso: 2 Terrazas! Playroom, quincho o 4to dormitorio! Baño completo con ventilación natural! Dependencia de servicio con su baño completo! Lavadero independiente! Baulera! Calefacción y refrigeración central! Cochera fija Y cubierta! Apto crédito! Sin expensas! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +21,3 % baños · +14,5 % cochera · +4 % seguridad del entorno · -1,6 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta/ Familiar/comercial. Ph En 2 Ptas. Palermo. Fte Al Pcio .bellini. 7 Ambientes + Terraza 100 M2Palermo · 340 m · 315 m² · 7 amb · 1966USD 2.587/m²ajustado 3.367 · similitud 60
Casas P. Horiz. - VentaPalermo · 330 m · 320 m² · 5 amb · 1936USD 2.750/m²ajustado 4.894 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 880 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 940 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PJardín JaponésEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 560 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.