כניסהפרסמו בחינם
PH, 6 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Botánico)

PH, 6 חד׳, Palermo

Juan Francisco Seguí 3800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
350 מ״ר
מקורה
350 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מערב
חניות
1

מה אומרת המודעה

Apto crédito (כשיר למשכנתה)יחידת שירות
לבדוק מול המפרסם
  • El título menciona 2 terrazas y patio, pero la superficie total (350 m2) es igual a la cubierta, sin descubierta declarada
  • No hay descripción que respalde los datos del título

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 45%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular ph estilo casa en la mejor zona de palermo chico! 2 terrazas! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Planta baja: Hall de entrada! Sala de estar o playroom! Toilette de recepción! Amplio living y comedor en L con hogar y bar! Placard recibidor! Patio propio! Cocina completa! Comedor diario! Entrada de servicio! Primer piso: Hall de distribución! 2 Suites: una con vestidor, balcón al frente con ventilación natural y jacuzzi! 1 Dormitorio con gran placard! Baño completo! Segundo piso: 2 Terrazas! Playroom, quincho o 4to dormitorio! Baño completo con ventilación natural! Dependencia de servicio con su baño completo! Lavadero independiente! Baulera! Calefacción y refrigeración central! Cochera fija Y cubierta! Apto crédito! Sin expensas! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEPEEH735k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,367/m²טווח USD 3,367–4,894/m² · לשטח הזה USD 1,178,336–1,712,778
‎-38% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 735,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,178,336.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+25.5 % גיל הבניין · ‎+21.3 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎+4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.6 % שטח · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 7 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 315 מ״ר · 7 חד׳ · 1966
    USD 2,587/m²מתוקנן 3,367 · דמיון 60
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 320 מ״ר · 5 חד׳ · 1936
    USD 2,750/m²מתוקנן 4,894 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 880 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 128, 188
66
ביטחון486 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Alemania במרחק 350 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
91
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 540 מ׳
100
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 880 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 940 מ׳
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Alemaniaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PJardín Japonésשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 560 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 870 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 400 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.