1 / 19PH de 2 pièces à Palermo
Cnel. Niceto Vega 5119
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 22 ans (2004)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente dúplex tipo casa de 2 ambientes con salida a pequeño jardín.
Unidad en complejo todo silencio con gran vegetación en pleno Palermo.
La unidad posee la siguiente distribución:
PLANTA BAJA:
Estar comedor con salida a patio/jardin muy canchero con gran pino.
Cocina independiente con ventana a patio con vegetación, todo luz.
Placard de recepción.
PLANTA ALTA:
Amplio dormitorio con placard de pared a pared y salida a balcón cerrado con vistas a la copa del árbol.
Un baño completo con ventana y placard de blanco.
Calefacción por estufa de tiro balanceado; aire acondicionado en dormitorio; termotanque y cocina a gas.
····· edificio con personal de limpieza externo·····
Unidad apto profesional y /o comercial.
MATRICULA 2503 CPI
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,6 % âge · -12,7 % parking · +6 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 2 767/m²ajusté 2 958 · similarité 69
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 64 m² · 2 p. · 1960USD 2 500/m²ajusté 3 193 · similarité 66
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 69 m² · 3 p. · 1996USD 1 594/m²ajusté 1 646 · similarité 63
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 79 m² · 2 p. · 1986USD 1 391/m²ajusté 1 550 · similarité 58
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 49 m² · 4 p. · 1956USD 3 265/m²ajusté 3 609 · similarité 56
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 61 m² · 3 p. · 1900USD 2 410/m²ajusté 3 761 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement47 / 100 · Faible
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel primario común · 110 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 850 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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