1 / 18PH de 4 pièces à Palermo
Avenida Córdoba 5100
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
Venta Ph Parmo Soho 4 ambientes 2 baños,
¡POTENCIAL ÚNICO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO!
Ubicado sobre la Avenida Córdoba al 5100 (entre Thames y Uriarte), en pleno corazón de Palermo y con una conectividad inmejorable, te presentamos este PH de estilo con un potencial increíble para reciclar y poner en valor.
Al encontrarse en un complejo interno de solo 5 unidades, garantiza un silencio absoluto y cuenta con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS. Además, por reglamento, está autorizado para uso profesional.
Distribución de las Plantas:
Planta Baja:
Living principal amplio con techos de doble altura que aportan gran amplitud.
Estar / Comedor diario integrado, ideal para diseñar un concepto abierto.
Dormitorio principal muy cómodo, equipado con un funcional entrepiso de madera maciza.
Cocina independiente completa con buena capacidad de guardado.
Primer Baño completo con sector de lavadero integrado.
Planta Alta (Acceso por escalera caracol):
Segundo Baño completo con ducha.
Espacio distribuidor óptimo para armar un escritorio o home office.
Segundo Dormitorio de generosas dimensiones, con techos de madera vista y salida directa al exterior.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % surface · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -2,7 % âge · -0,8 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 72 m² · 4 p. · 1946USD 2 750/m²ajusté 3 291 · similarité 58
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 130 m · 52 m² · 2 p. · 2004USD 2 308/m²ajusté 2 088 · similarité 56
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 2 767/m²ajusté 2 676 · similarité 51
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 69 m² · 3 p. · 1996USD 1 594/m²ajusté 1 489 · similarité 50
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 64 m² · 2 p. · 1960USD 2 500/m²ajusté 2 889 · similarité 49
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 133 m² · 4 p. · 1966USD 2 105/m²ajusté 2 468 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement53 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONÉcole · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO URIARTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 960 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 980 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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