1 / 19Departamento En Duplex C/patio/jardin Y Balcon. Palermo. **** Apto Credito Bancario******
Cnel. Niceto Vega 5119
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente dúplex tipo casa de 2 ambientes con salida a pequeño jardín.
Unidad en complejo todo silencio con gran vegetación en pleno Palermo.
La unidad posee la siguiente distribución:
PLANTA BAJA:
Estar comedor con salida a patio/jardin muy canchero con gran pino.
Cocina independiente con ventana a patio con vegetación, todo luz.
Placard de recepción.
PLANTA ALTA:
Amplio dormitorio con placard de pared a pared y salida a balcón cerrado con vistas a la copa del árbol.
Un baño completo con ventana y placard de blanco.
Calefacción por estufa de tiro balanceado; aire acondicionado en dormitorio; termotanque y cocina a gas.
····· edificio con personal de limpieza externo·····
Unidad apto profesional y /o comercial.
MATRICULA 2503 CPI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6 % superficie · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH 2 Ambientes! Reciclado. Palermo SohoPalermo · 320 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.767/m²ajustado 2.958 · similitud 72
Venta PH Reciclado 2 Ambientes Palermo con Terraza y ParrillaPalermo · 200 m · 64 m² · 2 amb · 1960USD 2.500/m²ajustado 3.193 · similitud 66
Venta Ph 2 Ambientes Y Medio Con Terraza + Entrepisos Sin Expensas En PalermoPalermo · 50 m · 69 m² · 3 amb · 1996USD 1.594/m²ajustado 1.646 · similitud 63
2 Amb Venta Palermo Aptp Cred S/exp Terra Prop PhPalermo · 260 m · 79 m² · 2 amb · 1986USD 1.391/m²ajustado 1.550 · similitud 58
Venta Ph Palermo Soho 4 AmbientesPalermo · 130 m · 49 m² · 4 amb · 1956USD 3.265/m²ajustado 3.609 · similitud 56
Venta Ph - 3 Amb Con Patio -a Refaccionar- PalermoPalermo · 420 m · 61 m² · 3 amb · 1900USD 2.410/m²ajustado 3.761 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno47 / 100 · Bajo
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 850 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.