1 / 30PH de 4 pièces à Palermo
Gorriti 5400
Les données
- Surface totale
- 155 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 81 ans (1945)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Ariel Luque
PH 3 ambientes interno. Refaccionado a nuevo, patio, terraza, parrilla. Ingreso por pasillo compartido.
Características del Departamento:
PB
- Living comedor. Piso de porcelanato.
- Cocina, semi integrada al living. Ventilación natural al pasillo.
- Toilette.
- Baulera bajo escalera.
- Escalera de matrial.
PA:
- Pasillo de distribución.
- 3 dormitorios. Piso de madera entarugada.
- Baño completo con bañera.
- Baño en suitte.
- Terraza techada con techo de chapa y estructura de hierro.
- Depósito.
2do Piso:
- Lavadero.
- Habitación de estudio.
- Terraza con parrilla
CARACTERÍSTACAS DEL EDIFICIO:
- Lote con 4 unidades funcionales.
- Pasillo de ingreso común
Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son:
Sup. Cubierta: 50.20m2
Sup. Semicubierta: 7.30m2
Sup. Descubierta: 40.74m2
Superficie total por escritura: 98.49m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 280 m · 145 m² · 3 p. · 1958USD 1 862/m²ajusté 1 697 · similarité 67
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PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 133 m² · 4 p. · 1966USD 2 105/m²ajusté 1 764 · similarité 61
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 370 m · 151 m² · 3 p. · 2018USD 2 450/m²ajusté 1 647 · similarité 58
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 460 m · 130 m² · 3 p. · 1971USD 1 762/m²ajusté 1 371 · similarité 50
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 190 m² · 3 p. · 2023USD 2 105/m²ajusté 1 396 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement53 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 580 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 720 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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