1 / 30Venta Ph 4 Amb En Palermo
Gorriti 5400
Ficha
- Superficie total
- 155 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 81 años (1945)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Ariel Luque
PH 3 ambientes interno. Refaccionado a nuevo, patio, terraza, parrilla. Ingreso por pasillo compartido.
Características del Departamento:
PB
- Living comedor. Piso de porcelanato.
- Cocina, semi integrada al living. Ventilación natural al pasillo.
- Toilette.
- Baulera bajo escalera.
- Escalera de matrial.
PA:
- Pasillo de distribución.
- 3 dormitorios. Piso de madera entarugada.
- Baño completo con bañera.
- Baño en suitte.
- Terraza techada con techo de chapa y estructura de hierro.
- Depósito.
2do Piso:
- Lavadero.
- Habitación de estudio.
- Terraza con parrilla
CARACTERÍSTACAS DEL EDIFICIO:
- Lote con 4 unidades funcionales.
- Pasillo de ingreso común
Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son:
Sup. Cubierta: 50.20m2
Sup. Semicubierta: 7.30m2
Sup. Descubierta: 40.74m2
Superficie total por escritura: 98.49m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 3 Amb. En Venta, Palermo Terraza Y ParrillaPalermo · 280 m · 145 m² · 3 amb · 1958USD 1.862/m²ajustado 1.697 · similitud 67
PH - Venta - Palermo - 4 Amb - Terraza Propia - Quincho C/parrillaPalermo · 360 m · 163 m² · 4 amb · 2005USD 2.423/m²ajustado 1.731 · similitud 67
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 480 m · 133 m² · 4 amb · 1966USD 2.105/m²ajustado 1.764 · similitud 61
PH Reciclado - Sin Expensas - Apto Credito - Suite - Terraza - Jacuzzi - Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 151 m² · 3 amb · 2018USD 2.450/m²ajustado 1.647 · similitud 58
Venta PH de Diseño - 3 Ambientes - Refaccionado - Terraza - Sin Expensas - Palermo HollywoodPalermo · 460 m · 130 m² · 3 amb · 1971USD 1.762/m²ajustado 1.371 · similitud 50
Venta Ph 3 Amb. En Palermo Con Terraza Y Parrilla.Palermo · 350 m · 190 m² · 3 amb · 2023USD 2.105/m²ajustado 1.396 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno53 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 580 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 720 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.