1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceLocal commercial de 3 pièces à Palermo
Arevalo y Soler
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular local comercial, en la mejor zona de Palermo Hollywood, ubicaod en el corazon del polo gastronómico. Local luminoso, con estrepiso de oficina y dos baños, totalmente decorado y equipado para gastronomia. Alquiler: $3000 usd. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +1,1 % distance au subte · -0,7 % surface · -0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · 20 m · 130 m² · 2021USD 4 231/m²ajusté 3 988 · similarité 82
Local commercial à PalermoPalermo · 270 m · 139 m²USD 3 094/m²ajusté 3 221 · similarité 74
Local commercial à PalermoPalermo · 390 m · 103 m² · 2022USD 3 689/m²ajusté 3 460 · similarité 62
Local commercial de 4 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 169 m² · 4 p. · 1956USD 2 515/m²ajusté 2 683 · similarité 55
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 320 m · 103 m² · 1 p.USD 3 500/m²ajusté 3 249 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 310 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 780 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 350 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 660 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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