1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceLocal commercial à Palermo
Bonpland al 2000 Entre Nicaragua y Soler
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 89 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 4 ans (2022)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 339 620 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso local en lo mejor de palermo hollywooden exclusiva zona comercial de Palermo Hollywood, zona de amplia variedad gastronómica 89, 90m² cubiertos, y 13, 37m² descubiertos, 103, 27m² totales. Muy luminoso y amplio local de 8. 20 x 7. 30m., con patio de 3, 95 x 3. 25m. En planta baja, altura de 2, 70m y un toilette para discapacitados. Subsuelo con cocina de 3. 75 x 3. 65m y dos toilettes. Agua caliente central. Superficie propia del local: En 1° S. S. 29, 19m² cubierta y total. En pb son 60, 71m² cubiertos y 13, 37m² descubiertos, con un total en pb de 74, 08m². Superficie total del local 103, 27m². Opcional venta totalmente amoblado y equipado y en pleno funcionamiento! importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5 % surface · +4,9 % salles de bains · +3 % espaces verts · -1,1 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à PalermoPalermo · même adresse · 103 m² · 2022USD 3 689/m²ajusté 3 689 · similarité 93
Local commercial à PalermoPalermo · 220 m · 129 m²USD 3 295/m²ajusté 3 619 · similarité 64
Local commercial de 3 pièces à PalermoPalermo · 390 m · 135 m² · 3 p.USD 4 444/m²ajusté 4 739 · similarité 63
Local commercial à PalermoPalermo · 370 m · 130 m² · 2021USD 4 231/m²ajusté 4 272 · similarité 61
Local commercial à PalermoPalermo · 400 m · 139 m²USD 3 094/m²ajusté 3 435 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 130 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 440 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 470 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 920 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.