Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 1 pièces à Palermo

Avenida Santa Fe 3300

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
28 m²
Couverte
28 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
61 ans (1965)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 113 086 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martina Schildknecht. monoambiente en venta | excelente ubicación | ideal inversión apto profesional y airbnb. Av. Santa Fe al 3300 – 3° piso | Disposición interna. Ubicado en el tercer piso, disposición interna. Al ingresar, nos encontramos con un baño a mano derecha y cocina independiente. 26, 79 m2 cubiertos totales. medidas: 3, 86 x 5, 58. 1, 68 x 1, 33 (cocina) 2, 52 x 1, 16 (baño) Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples alternativas de rentabilidad. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de actualización y puesta en valor. La unidad presenta una excelente oportunidad para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea para: • Primera vivienda. • Inversión para renta. • Reciclaje y revalorización. • Proyecto de flipping, comprando, renovando y capitalizando la mejora de la propiedad. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación estratégica: sobre Av. Santa Fe, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas. Edificio apto profesional y airbnb. Potencial de revalorización: una propiedad que, con una actualización estética y funcional, puede transformarse completamente y aumentar significativamente su atractivo y valor de mercado. Producto versátil: ideal tanto para quien busca generar renta como para un inversor que busca una propiedad con margen para agregar valor mediante una reforma. Si estás buscando una propiedad para entrar a una buena zona, modernizar y generar valor, esta puede ser una excelente oportunidad. Algunas imágenes ambientadas con Inteligencia Artificial (ia), utilizadas con fines ilustrativos. La distribución, características y dimensiones reales de la propiedad pueden diferir de las imágenes de ia. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. Transportes Cercanos. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): bulnes (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita:)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSSHPP59 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 616/m²fourchette USD 2 170–2 698/m² · pour cette surface USD 60 760–75 545
-20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 73 260.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,1 % surface · -2,2 % âge · +1,1 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 20 m (1 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Sécurité1 775 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsParque Las Heras à 510 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 630 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 20 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 510 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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