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Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 1 pièces à Palermo

Av. Santa Fe al 3300

PromoteurEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
29 m²
Couverte
29 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta | Monoambiente – PalermoUnidad C – Piso 10Superficie total: 29, 90 m²Moderno monoambiente en el décimo piso, ideal para vivir o invertir. Su diseño funcional y su ubicación estratégica en una de las zonas más valoradas de la ciudad lo convierten en una excelente oportunidad, tanto para vivienda permanente como para renta temporaria. Av. Santa Fe 3381Entrega finales de Ver datos pisos41 unidadesUnidades de 1, 2 y 3 ambientes (apto profesional) Espacios comunes: Dos terrazas verdes de uso común, con vistas abiertas a la ciudadEspacios ideales para reuniones con familia y amigosLaundryBicicleterosA metros del centro comercial Alto Palermo y próximo al Jardín Botánico. Una zona con excelente conectividad (líneas D de subte: estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz), rodeada de servicios, oferta gastronómica, cultural y educativa. Contáctanos para más informaciónbah - jnttodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPPPS95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 587/m²fourchette USD 2 430–2 785/m² · pour cette surface USD 70 476–80 759
+27 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 95 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 75 011.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,4 % surface · -2 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 180 m (2 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Sécurité1 694 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsParque Las Heras à 490 m · 1 à moins de 500 m
56
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 750 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 180 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 370 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 490 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 460 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 300 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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