Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Avenida Santa Fe 3300

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
61 anos (1965)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 113.086 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martina Schildknecht. monoambiente en venta | excelente ubicación | ideal inversión apto profesional y airbnb. Av. Santa Fe al 3300 – 3° piso | Disposición interna. Ubicado en el tercer piso, disposición interna. Al ingresar, nos encontramos con un baño a mano derecha y cocina independiente. 26, 79 m2 cubiertos totales. medidas: 3, 86 x 5, 58. 1, 68 x 1, 33 (cocina) 2, 52 x 1, 16 (baño) Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con múltiples alternativas de rentabilidad. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de actualización y puesta en valor. La unidad presenta una excelente oportunidad para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales, ya sea para: • Primera vivienda. • Inversión para renta. • Reciclaje y revalorización. • Proyecto de flipping, comprando, renovando y capitalizando la mejora de la propiedad. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación estratégica: sobre Av. Santa Fe, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas. Edificio apto profesional y airbnb. Potencial de revalorización: una propiedad que, con una actualización estética y funcional, puede transformarse completamente y aumentar significativamente su atractivo y valor de mercado. Producto versátil: ideal tanto para quien busca generar renta como para un inversor que busca una propiedad con margen para agregar valor mediante una reforma. Si estás buscando una propiedad para entrar a una buena zona, modernizar y generar valor, esta puede ser una excelente oportunidad. Algunas imágenes ambientadas con Inteligencia Artificial (ia), utilizadas con fines ilustrativos. La distribución, características y dimensiones reales de la propiedad pueden diferir de las imágenes de ia. Beneficios A clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar. Transportes Cercanos. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): bulnes (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita:)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSSHPP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.616/m²faixa USD 2.170–2.698/m² · para esta metragem USD 60.760–75.545
-20% vs. comparáveisPede USD 59.000; os comparáveis ajustados implicam USD 73.260.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,1 % metragem · -2,2 % idade · +1,1 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 20 m (1 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194
100
Segurança1.775 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesParque Las Heras a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 630 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 20 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 510 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 570 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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