1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Jose A. Cabrera al 3300
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes Apto Crédito funcional y muy bien distribuido en el corazón de Palermo. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño en suite. Ambiente interno, lo que le aporta tranquilidad y poco ruido, con balcón francés que brinda ventilación. Con una superficie de 31 m², es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión o renta temporaria, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cerca de medios de transporte, gastronomía y comercios. En pleno barrio de Palermo, el emprendimiento se encuentra en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, bares, cafés, espacios culturales y centros comerciales. A pocas cuadras de Palermo Soho, Plaza Armenia, Alto Palermo Shopping y la Universidad de Palermo, además de contar con cercanía a la Facultad de Medicina y la uba. La zona ofrece excelente conectividad mediante Subte Línea D y Línea B, con estaciones Agüero, Medrano y Carlos Gardel cercanas, además de numerosas líneas de colectivo como 29, 92, 106, 109, 140 y 151, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. No posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % âge · +2,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 120 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 2 000/m²ajusté 2 114 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 36 m² · 2 p. · 1965USD 2 167/m²ajusté 2 344 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 210 m · 36 m² · 2 p. · 1965USD 2 167/m²ajusté 2 341 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 200 m · 36 m² · 2 p. · 1965USD 2 167/m²ajusté 2 344 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 100 m · 35 m² · 1 p.USD 2 688/m²ajusté 2 760 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 200 m · 29 m² · 1 p.USD 3 500/m²ajusté 3 392 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 800 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 850 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 210 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 680 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.